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兵庫区 不動産売却

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利用件数
  • 2020年10月0
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市区名
町名
マンション名
専有面積
m2
購入時期
物件種別
築年数
購入価格
万円
方角
所在階
 
売却予定

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イオンハウジングの売却サービスが選ばれる7つのポイント
  • イオンモールにご来店いただけたお客さまはもちろん
    ポータルサイトや雑誌などを活用してスピーディーに売却!

  • 神戸市に特化した積極的な営業活動!

  • 購入希望のお客さまを数多く会員化!

  • 物件情報を囲い込まないオープンな売却姿勢!

  • 売主さまの利益を最優先にする営業方針!

  • 不動産売却は仲介手数料最大半額!(キャンペーン期間中)

  • お買い替えのお客さまには、買い取り保証をつけた売却プランをご提案!

不動産売却・マンション売却に
自信があります!
イオンモール内に
実店舗を構えるイオンハウジングの
集客力にご期待ください!
売却手数料最大50%OFF
プラン

成約期間に応じて、段階的に
仲介手数料割引率が大きくなるプランです。 ※最初の媒介契約日を起算日とする。
※正規の仲介手数料=成約価格×3%+60,000円(税抜)
※一般媒介は除く
※成約価格1000万円以上の物件が対象となります。

1ヶ月目での
ご成約
正規売却手数料から10%OFF
2ヶ月目での
ご成約
正規売却手数料から20%OFF
3ヶ月目での
ご成約
正規売却手数料から30%OFF
4ヶ月目での
ご成約
正規売却手数料から40%OFF
5ヶ月目以降の
ご成約
正規売却手数料から50%OFF
売却手数料一律30%OFF
プラン

成約期間にかかわらず、
仲介手数料割引率が一律のプランです。 ※最初の媒介契約日を起算日とする。
※正規の仲介手数料=成約価格×3%+60,000円(税抜)
※一般媒介は除く
※成約価格1000万円以上の物件が対象となります。

1ヶ月目での
ご成約
正規売却手数料から30%OFF
2ヶ月目での
ご成約
3ヶ月目での
ご成約
4ヶ月目での
ご成約
5ヶ月目以降の
ご成約
イオンハウジング イオンモール神戸南店の不動産売却は仲介手数料最大半額(キャンペーン期間中)
イオンハウジング イオンモール神戸南店の
不動産売却は
仲介手数料最大半額(キャンペーン期間中)※成約価格1000万円以上の物件が対象となります。

不動産を売却したときに請求される「(売買価格×3.15%)+63,000円」という金額は、あくまでも法律で定められた仲介手数料の上限額なのですが、不動産業界では、法定上限いっぱいの仲介手数料を請求する慣習が長らく続いてきました。

しかし、インターネットが急速に普及していくなかで、不動産仲介業というサービスのあり方も変化しなくてはならないと、私たちは強く感じるようになりました。 仲介手数料を引き下げることでお客さまに喜んでいただき、結果として不動産流通を促進することになれば、社会的にも大きな意義があると考えたのです。

仲介手数料半額であっても、売却業務の内容や質を落とすわけではありません。 インターネットをフル活用することで広告コストの大幅ダウンを実現した、新しい時代の不動産売却サービスとご理解いただければ幸いです。

『売主さまの利益を最優先』、『物件情報を囲い込まないオープンな営業姿勢』と、『売却時の仲介手数料半額(キャンペーン期間中)』が私たちイオンハウジング イオンモール神戸南店の約束です!

売却時の仲介手数料(仲介手数料半額の場合)
売買価格 一般的な不動産会社の仲介手数料(税別) イオンハウジング イオンモール神戸南店の仲介手数料(税別)
3000万円960,000円480,000
(仲介手数料50%OFF)
4000万円1,260,000円630,000
(仲介手数料50%OFF)
5000万円1,560,000円780,000
(仲介手数料50%OFF)
売買価格が5000万円の場合
78万円も仲介手数料が安くなります!
不動産売却の窓口は1社で大丈夫!
「売主さまの利益を最優先に
考える会社」を選ぶことが大切です!
不動産売却の窓口は1社で大丈夫!「売主さまの利益を最優先に考える会社」を選ぶことが大切です!

不動産売却の成否は、不動産会社選びで決まるといっても過言ではありません。

売却力は重要な指標であり、最近であればインターネットを積極的に活用した売却プランを提示できるかどうかは注目すべきポイントです。

フットワークの良さや、営業担当者との相性も考慮すべきだと思いますが、最も重要なことは「売主さまの利益を最優先に考える会社かどうか」という一点に尽きると私たちは考えています。

下記の図のように、売主さまがA社に売却を依頼する(媒介契約を締結する)と、A社は不動産流通機構REINS(レインズ)に物件情報を登録します。※1登録された物件情報は全国の不動産会社に公開され、それぞれの不動産会社が抱えるお客さまに紹介されていくことになります。 1社に売却を依頼することで、全国の不動産会社が販売活動を行ってくれる仕組みになっているのです。

レインズと不動産流通の仕組み
レインズと不動産流通の仕組み

『信頼できる不動産会社を1社選び不動産売却の窓口とする。』『REINS(レインズ)を通じて全国の不動産会社の販売力を活用する。』これが、早期売却・高値売却を実現するための秘訣です。

REINS(レインズ)を活用せず、物件情報を囲い込む不動産会社にはくれぐれもご注意ください。※2TVCMで見かける大手といえども安心はできません。自社の利益ではなく、売主さまの利益を最優先に考える会社かどうか、慎重に見極めることが大切です。

※1 REINS(レインズ)への物件登録は宅地建物取引業法で義務化されています。(一般媒介契約の場合を除く)
※2 物件情報の囲い込みについては、「物件情報の囲い込みについてに詳しく解説しています。

売主さまへのメッセージ
イオンハウジングに出会う
すべての皆さまに幸せをお届けします。

この想いを実現するべく、2018年9月にイオンハウジング神戸南店を立ち上げしました。 不動産仲介事業、不動産コンサルティング事業を通じ、お客さま、クライアント企業さま、社員の皆さま、そして私たち、すべてが幸せとなれる会社になるよう努力しております。

弊社は今後とも、社会から信頼され、社会へ貢献する企業として、がんばる全ての人が幸せとなれるような社会になるよう、「理念」を掲げる全ての企業さまをご支援させて頂きます。

そしてまた、志高き企業として成長し、日本の未来を想像する企業として社会的責任を果たしてゆく所存でございます。今後ともより一層のご支援とご鞭撻を賜りますようお願い申し上げます。

イオンハウジング イオンモール神戸南店 株式会社スマートスタイル 代表取締役 丸田 盛久

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2020年06月04日 未分類
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